資本下鄉，投什么？如何投？8日，出席本屆投洽會的著名“三農”問題專家、中國人民大學教授溫鐵軍對此作出解讀。
“以往，資本更多流向效率高、回報快的領域?！痹跍罔F軍看來，鄉村曾經是被社會資本遺忘的角落。如今，這一局面正在改變。
一方面，全球面臨資本過剩問題，社會資本尋找新出路迫切；另一方面，鄉村發展亟待擴大農業農村有效投資。全面實施鄉村振興戰略，為社會資本與廣大鄉村創造了雙向奔赴的機會。
但資本下鄉也面臨著諸多現實障礙，首先是“交易費用陷阱”。
“廣大鄉村擁有大量資源性資產，但大多處于分散破碎狀態，且具有顯著的非標屬性，難以實現規?；洜I?！睖罔F軍說，在鄉村進行項目開發，往往需要和千家萬戶打交道，溝通協調成本不可謂不高。由于小農戶違約成本低、執行難度大，企業還要面臨著不小的違約風險。
鄉村哪些領域能夠成規模地吸納投資？溫鐵軍主張，定準市場動向，鎖定目標客戶。
溫鐵軍認為，正在崛起的中等收入群體，更加追求生命價值感受。生態產業化、產業生態化，是直面新一輪消費浪潮的重要策略，也是資本下鄉的重點方向。
“福建山地資源開發潛力巨大?！彼f，高海拔地區冷涼氣候下，孕育出來的生態農產品具有更高的附加值，同時也為發展康養等生命產業提供了生態基礎。溫鐵軍建議，加快推進“三變”改革——資源變資產，資金變股金，農民變股民，讓生態資產在市場上實現自由流動、變現、增值，打通生態產品價值實現路徑。
